Inspección Técnica de Edificios
I.T.E.
¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE), es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios.
Se trata de un mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de los elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan. Las ITE vienen reguladas por el Real Decreto-ley 8/2011 y por las distintas Ordenanzas Municipales (Albacete), que determinan las condiciones para las inspecciones.
¿Qué beneficios tiene pasar la ITE?
La Inspección Técnica de Edificios le brinda numerosas ventajas y beneficios:
– Conocer el estado real de su inmueble a través de un técnico independiente experto
– Mejorar las condiciones de salubridad, habitabilidad y seguridad de uso
– Revaloriza inmuebles cuyo envejecimiento hace perder dinero a sus propietarios
– Brinda al posible comprador una garantía del buen estado del edificio
– Acometer obras de mantenimiento y/o rehabilitación con garantías
¿Existen ayudas para pagar la ITE?
Las Cortes Generales aprobaron la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, que plantea una ampliación de la ITE, haciendo necesario adjuntar otros dos informes complementarios. La combinación de ITE, Informe de Accesibilidad y Certificado de Eficiencia Energética se denomina Informe de Evaluación de Edificios (IEE).
La ventaja es que existen ayudas para financiar dicho informe, así como para acometer las intervenciones de rehabilitación en virtud del plan estatal de fomento del alquiler de las viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas.
¿Tengo yo que pasar la ITE en 2018?
Para facilitar la búsqueda de los edificios que tienen que pasar la ITE en 2018 he creado una página donde poder buscarlos fácilmente pinchando aquí.
¿Y si tenía que pasarla en años anteriores?
Aquí se pueden buscar TODOS los inmuebles que deberían tener la ITE en Albacete.
Informe de Evaluación de Edificios
I.E.E.
¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios?
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios en relación con su estado de conservación (ITE), accesibilidad universal y el grado de su eficiencia energética (CEE).
¿Qué es el Informe de Accesibilidad Universal?
Hoy en día la accesibilidad es algo fundamental en los edificios. Se está impulsando fuertemente la transformación del parque edificatorio existente a un modelo más accesible para todas las personas.
A través del I.E.E. se realiza un Informe de Accesibilidad que identifica las barreras arquitectónicas existentes y propone soluciones de manera que constituyan Ajustes Razonables para las comunidades de vecinos.
Puedes ver algunos de mis artículos relacionados con la accesibilidad [Aquí]
ÁNGEL SÁNCHEZ INOCENCIO
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